22.3.2026
Zájem o nákup nemovitostí v zahraničí v posledních letech nepolevuje – naopak se stává jedním z nejvýraznějších trendů evropského realitního trhu. Po období ekonomické nejistoty se trhy stabilizují a kupující znovu získávají chuť investovat. Rostoucí popularita práce na dálku, touha po lepším klimatu a snaha diverzifikovat majetek vedou stále více lidí k tomu, aby hledali druhý domov nebo investiční příležitost mimo svou rodnou zemi.
Evropa se postupně vrací k růstu a s ní i realitní trh. Stabilizace úrokových sazeb přináší větší jistotu a investoři se vracejí do hry. Největší zájem míří tradičně na jih kontinentu, kde se snoubí příjemné klima, dostupnější ceny a atraktivní výnosy z pronájmu. Portugalsko, Španělsko, Chorvatsko a Řecko patří mezi nejvyhledávanější destinace, protože nabízejí kombinaci životního stylu, investičního potenciálu a relativně příznivých cen. Západní Evropa zůstává stabilní, ale dražší, což posouvá poptávku právě do jižnějších regionů.
Kupující dnes přistupují k nákupu nemovitosti v zahraničí mnohem racionálněji než dříve. Nejde už jen o romantickou představu domu u moře, ale o promyšlené rozhodnutí, které zohledňuje daně, výnosy, dostupnost služeb i dlouhodobou hodnotu. Přesto je patrné, že životní styl hraje stále zásadní roli – lidé hledají místo, kde mohou trávit část roku, pracovat na dálku nebo si vytvořit bezpečné zázemí pro budoucnost.
Rozdíly mezi cenami a nájmy se v Evropě dál prohlubují, což podporuje investiční nákupy. Jižní Evropa zůstává cenově dostupnější než západní trhy, a právě tato kombinace dostupnosti a atraktivity vytváří ideální podmínky pro investory. Roky 2025 a 2026 tak budou obdobím, kdy se otevře řada příležitostí – zejména pro ty, kteří dokážou správně vyhodnotit lokalitu a potenciál růstu.
Češi a Slováci patří dlouhodobě mezi nejaktivnější kupce v Chorvatsku, Španělsku a Řecku. Tento trend bude pokračovat, protože ceny v Česku jsou vysoké a mnoho lidí hledá lepší poměr mezi cenou a kvalitou života. Zájem o druhé bydlení u moře nebo investiční apartmány tak bude dál sílit.
Nákup nemovitosti v zahraničí se tak stává nejen investicí, ale i životním rozhodnutím, které odráží nové priority – flexibilitu, svobodu pohybu a touhu po kvalitnějším životním prostředí. Evropané se mění, a s nimi se mění i realitní trh. A právě v této změně se skrývá největší příležitost pro ty, kteří chtějí být o krok napřed.