Prodej domu v Teplicích – Hudcově

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Teplicích – Hudcově.  Dům je po částečné rekonstrukci, voda a elektro jsou zavedeny z veřejných sítí, plynová přípojka je zavedena do budovy, ale nejsou provedeny rozvody, vytápění domu je elektrokotlem na dřevo. Ohřev teplé vody je řešen bojlerem. Jedná se o  prostorný řadový dům částečně podsklepený (17,25 m2), napojený na veřejnou kanalizaci, konstrukce domu je cihlová. V domě je možnost zřídit až 4 bytové jednotky nebo 3 bytové jednotky a jeden prostor k podnikání. Zastavěná plocha domu je 333 m2. K domu patří ještě zahrada  o výměře 369 m2 a pozemek před domem směrem do ulice  o výměře 22 m2  vedený v KN jako ostatní plocha. Dům se prodává bez vnitřního vybavení a bude po prodeji vyklizen

Dispoziční řešení

1NP (nadzemní přízemí),
velká vstupní chodba je společná pro oba prostory, bytovou jednotku i případný prostor k podnikání, či 2. bytovou jednotku.

Bytová jednotka:  Předsíň, prostorná kuchyň s velkým pracovním ostrůvkem, s prostorem pro umístění pračky, myčky a spíže. Kuchyň je propojena s jídelnou vybavenou krbovými kamny. Dále je zde koupelna s vanou, WC a bidetem a dva samostatné pokoje (ložnice a obývací pokoj) a jedno samostatné WC.

Prostor: Koupelna se sprchovým koutem a WC, 2 velké místnosti, jednu je možno  upravit na kuchyň, jídelnu a obývací pokoj a druhou je možno rozdělit na dva pokoje a vstup na zahradu nebo je možné tyto prostory využít po stavebních úpravách k podnikatelským záměrům (restaurace, prodejna atd.)

2NP (nadzemní podlaží),
předsíň, kuchyň, koupelna WC a dva samostatné pokoje.

3NP (nadzemní podlaží),
průchozí kuchyňka, sprcha a WC a dva samostatné pokoje s úložnými prostory pod střechou.

Jedná se o vícegenerační dům vhodný pro početnou rodinu, který lze  případně  upravit jak k bydlení, tak i k podnikání. Autobusová zastávka, prodejna a dětské hřiště jsou do 200 m. Dům se nachází v klidné a bezpečné části a nabízí pohodové bydlení. Jedná se o dobrou lokalitu s výbornou dostupností do 1,5 km vzdálených Teplic  a  2-3 km od vyhlášené rekreační oblasti Barbora.

Parametry

zastavěná plocha                  333 m2                                                          veřejné sítě                 ano

užitná plocha                         319 m2                                                           kanalizace                    ano

obytná plocha                        298 m2                                                          konstrukce domu       cihla

sklep                                        ano (17,25 m2)                                             umístění domu           řadový

vytápění                                  elektrokotel (dřevo)                                    garáž                             ne

dům                                         patrový                                                          zahrada                         369 m2

materiál                                  cihla                                                               ostatní plocha                 22 m

Půdorys